SATIŞA SUNULAN GAYRİMENKUL

İl

İlçe

Mahalle/
Köy

Ada

Parsel

m²

KDV (%)

Gaziantep

Şahinbey

Beştepe

6998

6

6.466,60

10

İhale Adresi

Karacaahmet Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı, No: 115, Şehitkamil / Gaziantep

Son Teklif Verme Tarih ve Saati

25.06.2025 Çarşamba – Saat 16:00’a kadar

İhale Tarih ve Saati

26.06.2025 Perşembe – Saat 11:00’da

İrtibat Kurulacak Kişi

M. Özer ÖZGÜLER - +90 533 225 18 70

SATIŞA SUNULAN GAYRİMENKUL

İl

İlçe

Mahalle/
Köy

Ada

Parsel

m²

KDV (%)

Gaziantep

Şahinbey

Beştepe

6998

6

6.466,60

10

1)

İhale komisyonunca 26.06.2025 tarihinde, saat 11:00’da Karacaahmet Mahallesi, Şehit Ömer Halisdemir Bulvarı, No: 115, Şehitkamil/Gaziantep adresinde, bulunan isteklilerin veya temsile yetkili vekillerinin önünde, ihaleye başlanacaktır.

2)

İsteklilerce; istenen teminatın verilmemiş olması veya şartnamenin imzasız veya ilana uygun olmaması gibi ilan ve şartnamenin esasına aykırı teklifler kabul edilmez.

3)

Gerekli koşullara sahip olan teklif sahipleri ihale sırasında fiyat vermeye davet olunurlar. Teklif sahipleri ve verdikleri teklif bedelleri “İHALE KOMİSYON TUTANAĞI”na kaydedilir.

4)

İhale Komisyon Başkanınca muhammen bedelden aşağı olmamak kaydıyla en yüksek peşin teklif bedeli üzerinden ihale açık artırmaya dönüştürülür. Açık artırma aşamasında önerilecek teklifler sırasıyla “AÇIK ARTIRMA TUTANAĞI”na bağlanır.

5)

Açık artırma sonucunda ulaşılan en yüksek bedel uygun bedel olarak tespit edilerek ihale sonucu ilgili makam onaylarına sunulmak üzere “İHALE KOMİSYON KARARI”na bağlanır.

1)

İhale Komisyonu’nca birden fazla isteklinin ihaleye katılması halinde ihaleye açık artırma usulüyle devam edilebilecektir. Bu durumda peşin tekliflerin isteklilere bildirilmesini müteakip muhammen bedelden aşağı olmamak üzere en yüksek peşin teklif üzerinden ihale açık artırmaya dönüştürülecektir.

2)

İhalenin, en yüksek peşin bedel üzerinden açık artırmaya dönüştürülmesinde isteklilerce, her arttırılan peşin bedelin üzerinde önerilecek yeni tekliflerle açık artırmaya devam edilecektir.

3)

Aynı teklif birden fazla istekli tarafından önerildiği takdirde, bu bedelin üzerinde artırmaya devam edilmesi istenilmesine rağmen, bu isteğin isteklilerce kabul edilmemesi halinde İhale Komisyonunun / Şirketin ihaleyi yapıp yapmamak veya dilediğine yapma hakkı saklı kalmak kaydıyla, istekliler arasında ad çekme usulü ile ihalenin sonucu saptanacaktır.

4)

Açık artırma işlemi satış şartnamesi esasları dâhilinde ve İhale Komisyonunun / Şirketin usullerine göre AÇIK ARTIRMA TUTANAĞI ile yapılacaktır.

5)

Açık artırma sonucunda, ihalenin neticesi İHALE KOMİSYON KARARI’na bağlanacak ve ŞİRKET’in yetkili makamlarının onayından sonra ihale kesinleşmiş olacaktır.

6)

İhale, sesli ve görüntülü olarak ŞİRKET tarafından kayda alınabilecektir.

1)

Açık artırma sonucunda, 1. ihale alıcısı ve 2. en yüksek teklifi veren isteklinin teminatları hariç diğer isteklilerin teminatları, müracaatları halinde 5 iş günü içerisinde faizsiz olarak geri verilecektir. 1. en yüksek teklif sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmesi halinde 2. en yüksek teklifi veren isteklinin teminat bedeli 5 iş günü içerisinde iade edilir.

2)

Gayrimenkule en yüksek teklifi veren 1. ihale alıcısı, ihalenin onaylanmasından itibaren 5 iş günü içinde ihale bedelini yatırmaması halinde vazgeçmiş sayılacak ve 1. ihale alıcısının yatırmış olduğu teminat bedeli irat kaydedilecektir.

2. en yüksek teklifi veren isteklinin teklif mektubunda veya ihale şartnamesinde vermiş olduğu adresine gönderilen yazılı tebligatla; yapmış olduğu 2. en yüksek teklifi tebliğ tarihinden itibaren 5 iş günü içerisinde ödemesi, ödemediği takdirde veya teklifinden vazgeçmesi halinde, yatırmış olduğu teminat bedeli irat kayıt edilerek, satış iptal edilir.  Bu konuda 1. ihale alıcısı ve 2.  en yüksek teklifi veren isteklinin ŞİRKET’ten herhangi bir hak ve alacak talebi olmayacaktır.

1)

ŞİRKET’in yetkili makamlarınca ihalenin onaylanıp onaylanmaması işlemi, ihale tarihinden itibaren en geç 30 gün içerisinde yapılır. İhalenin onaylanmasından sonra, ihale edilen isteklilerin teklif mektubunda veya ihale şartnamesinde vermiş oldukları adresine gönderilen yazılı tebligatların, adres değişikliği sebebiyle istekliye geç yapılmasından veya hiç yapılmamasından ŞİRKET sorumlu değildir. İsteklinin teklif mektubunda veya Satış Şartnamesinde vermiş olduğu açık adresi kanuni ikametgâh adresi olarak kabul edilecek olup değişik halinde noter vasıtasıyla ŞİRKETE bildirilecektir. Aksi halde yazılı adresine yapılan tebligatlar kendisine yapılmış sayılır. İstekli bu konudaki itiraz haklarından vazgeçtiğini kabul etmiştir. Tebligat gönderilmiş ancak bila tebliğ iade olunmuşsa, tebligat yapılmadığına ilişkin zarf üzerindeki meşruhat tarihinden itibaren 5 iş günü içerisinde başvuruda bulunmayan ihale alıcısının hakkı iptal edilir ve yatırdığı teminat ŞİRKET’e irat kaydedilir. ŞİRKET’çe 30 gün içerisinde istekliye bir tebligatta bulunulmadığı takdirde ihale onaylanmamış sayılacaktır.

2)

ŞİRKET ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta tamamen serbest olduğundan ŞİRKET’in yetkili makamlarınca ihalenin en geç 30 gün içerisinde onaylanmaması halinde, isteklilerin yatırmış olduğu teminatı serbest bırakılacak ve müracaatlarında faizsiz olarak iade edilecektir.

3)

İhale konusu Gayrimenkulün devir ve tescil işlemleriyle ilgili her türlü sözleşme, sigorta, tapu masraf, vergi, resim ve harçlar ile buna benzer tüm yükümlülükler alıcıya ait olacaktır.

4)

İhale onay tebligatı yapılan istekliler satış işlemlerini yerine getirmek üzere tebligatta belirtilen başvuru adresine asaleten veya vekaleten başvurmak zorundadır.

5)

Yayınlanan ilan ve kataloglarda varlıklarla ilgili yer alan bilgiler ve fotoğraflar bilgi mahiyetinde olup bir taahhüt niteliğinde değildir. Teklif sahibi varlıkları mevcut durumu ile görmüş, beğenmiş, kabul etmiş ve varlıkla ilgili her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış sayılır. Alıcı ihale konusu varlığı görüp incelemiş olduğunu, dolayısıyla ihale sonrası teklifte bulunduğu varlıkla ilgili ayıp, eksiklik ve sair nedenlerle ilgili her türlü talep, itiraz, vb. haklarından peşinen feragat etmiş sayılacağını kabul eder.

6)

İhale üzerinde kalan isteklinin, tebligatta belirtilen sürede yükümlülüklerini yerine getirmemesi, satın almaktan vazgeçmesi halinde, muhammen bedel üzerinde teklif verilmiş olmak kaydıyla ŞİRKET, ikinci en yüksek teklifi veren alıcıya teklifte bulunabilir.

İhale bedeli ve KDV’si, ihalenin onaylanmasından itibaren 5 iş günü içinde Şirketin Ziraat Bankası AŞ Gaziantep Kurumsal Şubesi nezdindeki TR62 0001 0021 1963 9110 3150 01 IBAN numaralı hesabına yatırılacaktır. Aksi, ihalenin iptalini, teminatın irat kaydedilmesi sonucunu getirecektir. İhale bedeli ve KDV’nin ödenmesinden itibaren 5 iş günü içinde ihale konusu Taşınmazın devir süreci başlatılacaktır. Gayrimenkulün alıcıya devir ve teslimi sırasında tespit edilecek miktar bakımından noksanlıklar ve/veya fazlalıklar nedeniyle yapılacak olan mahsuplaşmada Şirket’in değerleme raporlarındaki o menkul için takdir edilen bedel ile takdir edilen bedelin ihale bedeline (artı/eksi) oranlaması esas alınacaktır.

1)

Gerek işbu satış şartnamesinde yazılı ve gerekse bu konuyla ilgili olarak ihale konusu varlıklar ilgili verilen bilgiler, ilanlar, fotoğraflar ve işbu şartname hükümleri taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir.

2)

ŞİRKET Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığından ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta tamamen serbesttir.

3)

Satış şartnamesinde veya onun uygulamasından doğan uyuşmazlıkların çözümlenmesinde Gaziantep Mahkeme ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.

4)

5)

6)

İşbu satış şartnamesi üzerinde istekliler tarafından hiçbir şekilde silinti, kazıntı veya ilaveler yapılamaz. Yapılacak ilaveler, silinti ve kazıntılar geçersiz sayılır.

Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınacaktır.

İhaleye katılanlar şartnameyi, ilan metnini ve ilanda yer alan menkul listesini okumuş ve kabul etmiş sayılırlar.

Gayrimenkul  25.06.2025 Çarşamba, Saat 16:00’a kadar “Beştepe  Mahallesi,  192180  Nolu Sokak, 6998 ada 6 parsel 6.466,60 Metre kare (Arsa) Şahinbey / Gaziantep” adresinde, hafta içi 10:00-16:00 saatleri arasında +90 533 225 18 70  no.lu telefondan randevu alınmak suretiyle görülebilir.

Adı ve Soyadı

:........................................................................................................

Şirket Ünvanı

:.........................................................................................................

Açık Adresi

:.........................................................................................................

:.........................................................................................................

Telefon No.su

:........................................................................................................

Cep Telefonu

:.........................................................................................................

Faks No.su

:.........................................................................................................

E-mail Adresi       

:…………………………………………………………………………….